Home Contact

Общество с ограниченной ответственностью

"ТЕПЛОЭНЕРГОУЧЕТ РЕЖ"

Очередные изменения

Изменения в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах внесены 16 апреля 2013г. постановлением № 344 Правительства РФ

Новости

Очередные изменения

Борьба с неучтенными жильцами

           В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 344 "О внесении изменений в некоторые акты по вопросам предоставления коммунальных услуг" если коммунальщики узнали о проживании нелегалов в квартирах без счётчиков холодной и горячей воды, то они обязаны составить "Акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении" и направить его в течение трёх дней в полицию и органы миграционного контроля. То есть сотрудникам ЖКХ даже не обязательно заходить в подозрительную квартиру, для составления протокола достаточно лишь подозрений и свидетельских показаний двух потребителей-соседей и председателя Совета дома или ТСЖ.

        Соседи будут только "за", ведь, как известно, потребление неучтёнными жильцами коммунальных ресурсов влечёт сверхнормативное потребление в целом по дому. И если в квартире без счётчиков поселилось с десяток нелегалов, то плата за израсходованную ими воду перераспределится на всех прописанных в доме жильцов, которые потом жалуются на космические суммы в платёжках.

          Если участковые и инспекторы миграционной службы "поймают за руку" нелегалов, то владелец квартиры заплатит штраф. Также ему придётся возместить стоимость услуг в расчёте на каждого фактического жителя.

Оплата за общедомовые нужды по водоотведению и отоплению исчезнет 

           Наконец поставлена точка в истории с завышенными платежами за общедомовые нужды. В последние месяцы многие начали получать квитанции с нереальными суммами коммунальных платежей. С того момента, как было введено требование указывать в квитанциях отдельно потребление ЖКУ в квартире и на общедомовые нужды, оказалось, что, например, за водопотребление подъезда люди иногда платят в несколько раз больше, чем за водопотребление одной квартиры. Теперь же счета за коммунальные услуги станут реальными — постановление предусматривает взимание общедомовой платы за горячую и холодную воду в размере, не превышающем установленный норматив потребления на такие нужды.

          Обратите внимание, что с 1 июня общедомовые нужды по услуге водоотведения исключены. Теперь собственникам жилых и нежилых помещений не будут начислять общедомовые нужды по водоотведению. Законодатель установил, что услуги по водоотведению включают в себя только отведение стоков из жилых или нежилых помещений. Плата за общедомовые нужды по отоплению также взиматься не будет.

          Требование о внесении платы на общедомовые нужды как собственниками жилых, так и нежилых помещений осталось без изменения. В квитанциях о платежах за коммунальные услуги, потреблённые, например, в помещениях магазинов, также должны быть начисления на общедомовые нужды, за исключением отопления и водоотведения.

Без счётчика – заплатишь больше

           Больше не обязательно каждый месяц предоставлять показания счётчиков. Из обязанностей потребителя исключили ежемесячную передачу показаний приборов учёта. Если вам переписывать цифры на счётчике лень, то коммунальщики будут присылать каждый месяц платёжки из расчёта среднемесячного потребления воды в вашей квартире. В том случае, когда жильцы будут сами подсчитывать свои расходы, один раз в полгода будет приходить комиссия и сопоставлять показания счётчиков. Новыми изменениями установлена обязанность потребителя по допуску исполнителя к приборам учёта, установленным в помещениях, не чаще 1 раза в 6 месяцев.

           Как сказано в документе, с 1 января 2015 года всем, кто ещё не поставил себе приборы учёта, за коммунальные услуги придётся платить намного больше.

При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

с 2017 года - 1,6.";

При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

с 2017 года - 1,6.";

           По мнению разработчиков, "документ должен "подтолкнуть" потребителей и исполнителей коммунальных услуг к установке приборов учёта, а также заставить управляющие компании экономить тепло, воду и свет, а не равнодушно выставлять в счетах "накрученные" по счётчикам цифры". Он также "упрощает процедуры установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества и вводит обязанность перерасчёта размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний счетчиков" - сообщается на сайте правительства.

           Очень часто управляющие компании задавали вопрос о том, каким образом обеспечивать доступ к приборам учёта, установленным в жилых помещениях. Сотрудники управляющей компании без разрешения собственника или нанимателя не имели возможности войти в жилое помещение и проверить показания приборов учёта. По новому постановлению, исполнитель коммунальной услуги обязан не чаще 1 раза в 6 месяцев осуществлять проверки достоверности снятия показаний приборов учёта потребителями. Для этого он должен беспрепятственно попасть в помещения, в которых установлены эти приборы. При недопуске двух и более раз потребителем в жилое или нежилое помещение коммунальные услуги будут рассчитываться по нормативу с применением повышающего коэффициента. Новые изменения также устанавливают санкции к потребителям, которые не допускают в занимаемое ими жилое или нежилое помещения для осуществления сверки показаний приборов учета.

             Данные изменения вступили в силу с 1 июня 2013 года, за исключением некоторых пунктов, касающихся применения повышенных коэффициентов за неоснащение приборами учёта, которые вступают в силу с 1 января 2015 года.

 

 

Дата: 2013-07-01. <<Назад